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Haben Sie rechtliche Fragen? Wir haben Antworten. Law&Talk wird von den spezialisierten Anwälten der Posikow Kehren Partnerschaft mbB moderiert und bietet unkompliziert, praxisnahe Rechtstipps und die Besprechung aktueller Gerichtsurteile, die Ihnen bei der Bewältigung alltäglicher rechtlicher Herausforderungen helfen.

Egal, ob Sie Mieter, Vermieter, Angestellter, Autofahrer oder einfach nur neugierig sind, dieser Podcast bricht komplexe Themen in klare, spannende Diskussionen auf, denen jeder folgen...

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Darf der Staat dir den Führerschein entziehen, obwohl du unter 0,5 Promille warst – und klinisch völlig unauffällig? Ein Gericht sagt: Nein. Und das hat Konsequenzen für jeden Autofahrer in Deutschland. 🇩🇪

In dieser Folge von Law & Talk sprechen Rechtsanwalt Michael Kehren und Fachanwalt für Verkehrsrecht Igor Posikow über einen brandaktuellen Beschluss des Landgerichts Itzehoe (1 Qs 91/25) – und was er für dich bedeutet.

⚖️ Was dich erwartet:

Was ist der Unterschied zwischen relativer und absoluter Fahruntüchtigkeit?

Wann reicht ein Rotlichtverstoß als Beweis – und wann nicht?

Wie viel muss die Staatsanwaltschaft beweisen, bevor dir der Führerschein weggenommen...

Das Landgericht München I hat entschieden – und viele Vermieter werden sich die Augen reiben: 😲 Wer eine Wohnung an eine juristische Person vermietet – also an eine GmbH, einen Verein oder eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) – kann die Miete nicht einfach auf die ortsübliche Vergleichsmiete anheben. Kein § 558 BGB. Kein Mietspiegel. Kein gesetzliches Erhöhungsrecht. Auch wenn auf dem Mietvertrag von 1992 „Wohnraummietvertrag" steht. 📄❌

In dieser Episode bespricht Rechtsanwalt Igor Posikow mit Fachanwalt für Mietrecht Michael Kehren ein Urteil, das in der Praxis für viele Vermieter zur bösen Überraschung werden kann. 🎙️ Wir erklären, warum juristischen Personen der entscheidende...

🚨 Ein kurzer Moment der Schwäche – und plötzlich steht dein Führerschein auf dem Spiel. Klingt dramatisch? Ist es auch. Denn wer nach einem Parkrempler mit dem Car-Sharing-Auto einfach weiterfährt, begeht unter Umständen eine Straftat – und riskiert den sofortigen Entzug der Fahrerlaubnis.

⚖️ Aber ab wann wird ein Schaden eigentlich „bedeutend" genug, um diesen Automatismus auszulösen? Genau hier streiten sich Deutschlands Gerichte gerade – und die Grenze wandert. Während manche Landgerichte die Schwelle bei 1.500 Euro gezogen haben, sprechen aktuelle Urteile von 2.000 bis 2.500 Euro netto. Das klingt nach viel – ist es aber nicht, wenn du weißt,...

Vorgetäuschter Eigenbedarf: Tochter auf Bali, Mieter zahlen die Zeche. 🏝️

Der Vermieter kündigt – die Tochter zieht angeblich ein. Klingt legitim. Ist es aber nicht, wenn sie seit Monaten auf Bali lebt, dort einen neuen Job angenommen hat und keinerlei Rückkehrpläne existieren. Das Amtsgericht Berlin-Mitte hat im Januar 2026 geurteilt – und das Ergebnis ist lehrreich. Für beide Seiten. ⚖️

📋 Was ist passiert?
Ein Mieterpaar in Berlin hatte einen befristeten Mietvertrag – Begründung: Eigenbedarf für die Tochter zum Studium. Die Tochter zog nie ein. Das Gericht sprach den Mietern 3.351,99 € Schadensersatz zu – aber lange nicht alles, was...

Du mietest ein Auto, fährst völlig normal – und plötzlich ist deine Kreditkarte um 500 € erleichtert. Wegen eines Steinschlags. Den du nicht mal verhindern konntest. 😤 Darf das der Autovermieter einfach so? Spoiler: Nein – und ein Gericht hat das schwarz auf weiß bestätigt.

In dieser Folge von Law & Talk sprechen Rechtsanwalt Michael Kehren und Fachanwalt für Verkehrsrecht Igor Posikow über ein brandaktuelles Urteil des Amtsgerichts München (Az. 231 C 10607/24) 🏛️ – und erklären, warum die Selbstbehalt-Klausel in vielen Mietverträgen und Car-Sharing-AGB schlicht unwirksam ist.

🔍 Was dich erwartet:

Warum ein Steinschlag rechtlich als „unabwendbares Ereignis" gilt...

Dein Vermieter kündigt dir – wegen Eigenbedarf. Die Tochter soll einziehen. Klingt erstmal legitim. 🏠 Aber was, wenn diese Tochter die Wohnung nie von innen gesehen hat? Nur Fotos vom Handy der Mutter – das war alles.

Das Amtsgericht Lübeck hat in einem brandaktuellen Urteil (Az. 26 C 1728/24) klargestellt: Kein ernsthafter Nutzungswille = keine wirksame Kündigung. ❌ Und die Vermieter? Die durften am Ende die kompletten Prozesskosten übernehmen.

⚠️ In dieser Folge erklären Rechtsanwalt Igor Posikow und Fachanwalt für Mietrecht Michael Kehren, wann eine Eigenbedarfskündigung wirklich standhält – und wann sie vor Gericht krachend scheitert.

Das lernst du in...

Stillschweigende Verlängerung des Mietvertrags: Ein Mieter zahlt plötzlich 172.000 € Nachmiete – nur weil er die Zweiwochenfrist verpasst hat! 😱 In dieser Law & Talk-Folge packen Igor Posikow & Michael Kehren aus: Warum befristete Mietrabatte nach Vertragsende verschwinden ⚡, was das OLG München Urteil 32 U 626/25 wirklich bedeutet und wie Mieter & Vermieter teure Fallen vermeiden.

Fakten statt Gerüchte:
✅ Automatische Verlängerung bei Nicht-Auszug
✅ Widerspruch per Einschreiben – E-Mail reicht NIEMALS!
✅ Gewerbemiete: Volle Fläche = volle Kosten

3 schnelle Tipps gegen Mietrecht-Fallen – jetzt hören & sparen! 💰

Weitere Information gibt es hier: https://posikow-kehren.de/mietrecht/

#Mietrecht #LawAndTalk

Der BGH hebt Trunkenheitsfahrt-Verurteilung auf – trotz THC im Blut und riskantem Fahren! ⚖️ Was bedeutet das für Cannabis am Steuer, THC-Grenzwerte und deine Fahrerlaubnis? Rechtsanwalt Igor Posikow (Fachanwalt Verkehrsrecht) und Michael Kehren packen aus:

✅ Kein Bluttest = keine Strafe? Die Wahrheit hinter § 316 StGB
✅ Sachverhalt: 100 km/h Innenstadt, Schlangenlinien, Polizei-Flucht
✅ Praxistipps: 3 Fehler, die du vermeidest – und was THC-Legalisierung ändert
✅ Für Autofahrer: Wann Bußgeld, wann Gefängnis?

Perfekt für alle, die Verkehrsrecht, Cannabis Strafe oder Fahruntüchtigkeit verstehen wollen. 💨🚗 Abonniere für wöchentliche Rechtstipps aus Hamburg!

Weitere Information: https://posikow-kehren.de/anwalt-verkehrsrecht-hamburg/

#CannabisAmSteuer #BGHUrteil #Verkehrsrecht #THC #Fahruntüchtigkeit #Rechtsanwalt...