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Dein Vermieter kündigt dir – wegen Eigenbedarf. Die Tochter soll einziehen. Klingt erstmal legitim. 🏠 Aber was, wenn diese Tochter die Wohnung nie von innen gesehen hat? Nur Fotos vom Handy der Mutter – das war alles.

Das Amtsgericht Lübeck hat in einem brandaktuellen Urteil (Az. 26 C 1728/24) klargestellt: Kein ernsthafter Nutzungswille = keine wirksame Kündigung. ❌ Und die Vermieter? Die durften am Ende die kompletten Prozesskosten übernehmen.

⚠️ In dieser Folge erklären Rechtsanwalt Igor Posikow und Fachanwalt für Mietrecht Michael Kehren, wann eine Eigenbedarfskündigung wirklich standhält – und wann sie vor Gericht krachend scheitert.

Das lernst du in...

Stillschweigende Verlängerung des Mietvertrags: Ein Mieter zahlt plötzlich 172.000 € Nachmiete – nur weil er die Zweiwochenfrist verpasst hat! 😱 In dieser Law & Talk-Folge packen Igor Posikow & Michael Kehren aus: Warum befristete Mietrabatte nach Vertragsende verschwinden ⚡, was das OLG München Urteil 32 U 626/25 wirklich bedeutet und wie Mieter & Vermieter teure Fallen vermeiden.

Fakten statt Gerüchte:
✅ Automatische Verlängerung bei Nicht-Auszug
✅ Widerspruch per Einschreiben – E-Mail reicht NIEMALS!
✅ Gewerbemiete: Volle Fläche = volle Kosten

3 schnelle Tipps gegen Mietrecht-Fallen – jetzt hören & sparen! 💰

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#Mietrecht #LawAndTalk

Der BGH hebt Trunkenheitsfahrt-Verurteilung auf – trotz THC im Blut und riskantem Fahren! ⚖️ Was bedeutet das für Cannabis am Steuer, THC-Grenzwerte und deine Fahrerlaubnis? Rechtsanwalt Igor Posikow (Fachanwalt Verkehrsrecht) und Michael Kehren packen aus:

✅ Kein Bluttest = keine Strafe? Die Wahrheit hinter § 316 StGB
✅ Sachverhalt: 100 km/h Innenstadt, Schlangenlinien, Polizei-Flucht
✅ Praxistipps: 3 Fehler, die du vermeidest – und was THC-Legalisierung ändert
✅ Für Autofahrer: Wann Bußgeld, wann Gefängnis?

Perfekt für alle, die Verkehrsrecht, Cannabis Strafe oder Fahruntüchtigkeit verstehen wollen. 💨🚗 Abonniere für wöchentliche Rechtstipps aus Hamburg!

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Kaskoversicherung zahlt nicht – obwohl das Auto gestohlen wurde! 🚗❌

Ein schwarzer Ford Mustang, Wert über 30.000 € – und die Versicherung verweigert jede Zahlung. Warum? Weil der Fahrzeughalter bei jeder Aussage eine andere Geschichte erzählt hat. 😳

In dieser Folge von Law & Talk erklärt Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verkehrsrecht Igor Posikow, was viele Autofahrer nicht wissen: Eine Kaskoversicherung zahlt nicht automatisch. Du musst den Diebstahl deines Fahrzeugs beweisen – und das kann scheitern, bevor du überhaupt vor Gericht kommst.

🔍 Das erwartet dich in dieser Folge:

✅ Was ist die sogenannte Drei-Stufen-Theorie – und warum entscheidet sie über...

40 Jahre Mieter, schwere Krankheit, Geister-Ex-Mann aus Serbien – und trotzdem: Räumung wirksam! 😱 In dieser Law & Talk Folge zerlegen Rechtsanwälte Igor Posikow & Michael Kehren das explosive Urteil LG Darmstadt (Az. 30 S 59/25). Warum scheiterten alle 3 Mieter-Tricks? 🧐 Formfehler, Vorratskündigung, Härtefall – praxisnahe Analyse + 3 Rettungstipps für Mieter/Vermieter.

Hör rein, wenn du nie wieder vor Gericht verlieren willst! 👊 Perfekt für alle mit Kündigungsstress. Abonniert für wöchentliche Mietrechts-Hits! ⏰

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Ein Autofahrer crasht mit einem Reh, macht Fotos – doch das LG Hagen (Urteil 2025) weist die Klage ab! 😱

Warum reichen Rehhaare nicht mehr als Beweis? 🦌 Was sagt der Sachverständige über Kratzer & Radarsensor? ⚠️

Rechtsanwalt Igor Posikow (Verkehrsrecht-Experte) erklärt: Beweislast, Obliegenheitsverletzung, Arglist – und wie du morgen richtig handelst! 🚨 Für jeden Autofahrer essenziell! Hör rein, bevor dein nächster Wildschaden teuer wird. 👂

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Haben Sie rechtliche Fragen? Wir haben Antworten. Law&Talk wird von den spezialisierten Anwälten der Posikow Kehren Partnerschaft mbB moderiert und bietet unkompliziert, praxisnahe Rechtstipps und die Besprechung aktueller Gerichtsurteile, die Ihnen bei der Bewältigung alltäglicher rechtlicher Herausforderungen helfen.

Egal, ob Sie Mieter, Vermieter, Angestellter, Autofahrer oder einfach nur neugierig sind, dieser Podcast bricht komplexe Themen in klare, spannende Diskussionen auf, denen jeder folgen...

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Darf ein Vermieter wirklich kündigen, nur weil deine Mietwohnung als Adresse im Website-Impressum auftaucht? In dieser Folge von „Law & Talk“ nehmen Igor Posikow (Moderator) und Michael Kehren (Fachanwalt für Mietrecht) ein brandaktuelles Urteil des AG Hamburg auseinander: 49 C 213/25 vom 19.12.2025.

Du erfährst, warum „Homeoffice“ nicht automatisch „Gewerbe in der Wohnung“ bedeutet, worauf Gerichte bei der Außenwirkung achten (Kundenverkehr, Schild, Mitarbeiter, Lieferflut) und wo Mieter sich oft unbewusst angreifbar machen. Außerdem sprechen wir darüber, weshalb ein scheinbar harmloser Online-Auftritt (Impressum, Branchenprofile) schnell zum Zündfunken im Streit mit dem Vermieter werden kann.

Für wen ist die Folge?

Selbstständige, Freelancer,...